Банки приостановили распродажу залоговых квартир
Банки приостановили распродажу залоговых квартир
Два банка не торопятся реализовать удешевившие более чем в 2 раза квартиры, находящиеся в залоге. Отличительно рынка автокредитования, реализация квартир, находящихся в залоге по сей день, не считается частой ситуацией. Финансовые учреждения допускают, что массовой реализации, скорее всего не будет. Заместитель генерального директора банка «Крещатик» Ирина Скирчук обнародовала еще одну причину, по которой, скорее всего не будет массовой реализации недвижимости, которая находится в залоге. Финансовые учреждения вынуждены были создать специальные программы реструктуризации долговых обязательств, по которым можно изменить валюту кредита, или взять, так называемые финансовые каникулы, на срок до полугода. Помимо всего прочего, реализация жилья кредитных заемщиков может занять весьма продолжительный период времени от 6 месяцев до одного года. Нерентабельность это основное слово в реализации недвижимости, которая находится в залоге. Со слов господина Цветковского, в результате упавших цен, в настоящее время, на рынке недвижимого имущества только изредка случаются сделки. На сегодняшний день, цены на жилье значительно упали, и реализовать квартиру можно в значительной степени дешевле, чем она была приобретена пару лет назад. Со слов господина Людкевича, заемщики стараются затягивать процессы по взысканию долга по кредиту. Реализация залоговых квартир осуществляется банками через заемщиков, или через социальные торги. Если потенциальные заемщики осознают, что не смогут погасить долг, они могут найти потенциального покупателя, и с участием финансового учреждения продать ему квартиру. С точки зрения господина Людкевича, стоимость такой реализации будет выше, чем в ситуации принудительной реализации, через органы исполнительной власти. Если залоговая квартира, не была продана удачно, или её продажа является невыгодной, она передается родственной лизинговой организации. На лизинговом балансе квартира будет ждать лучшего времени, или будет сдана в аренду.
September 28th, 2009 at 09:37
банки давно должны были приостановить такую практику, гуманности у них как нет, так и не было