До выборов стоимость квартир продолжит падать
Восстановление выдачи депозитов, некоторое закрепление национальной валюты Украины и спекуляции риэлторов инициировали рост цен на столичное жилье в начале мая. Но уже в начале летнего периода ситуация была стабилизирована и специалисты не исключают будущего падения цен. Аналитические эксперты объясняют рост стоимости предложений в мае ажиотажем, который был устроен торговцами недвижимым имуществом. Вдохновленные восстановлением выдачи депозитов, укреплением национальной валюты Украины и повышением количества просмотров, они старались убеждать клиентов в том, что ценовая политика уже пройдена, и цены будут постоянно подниматься. Но, это не принесло ожидаемого результата, объем продаж не увеличился, а число сделок в мае понизилось, по информации аналитических специалистов, на 9 процентов. Специалисты в свою очередь полагают, что оснований для увеличения ценовой политики нет, доходы народонаселения продолжают падать, кредитование минимальное, а цены на жилье сильно завышены, невзирая на пониженное его качество. После прироста стоимости предложений в мае, в начале июня цены на жилье были стабилизированными. По информации от компании «SV Development», средняя цена на квартиру вторичного рынка Киева составляет около 1500 долларов за квадратный метр, в сравнении с майскими данными, она не переменилась. Относительно ближайших регионов, стоимость жилья или понижалась, или оставались неизменной. Так, например, в городе Донецк с 15 мая по 15 июня квартиры упала в цене почти на 7 процентов до 965 долларов за один квадратный метр. В городе Одесса квартиры упали в цене до отметки 2005-2006 годов. В настоящее время вторичное жилье предлагается в среднем за 1200 долларов за один квадратный метр. Не переменились цены на недвижимое имущество в городе Харьков, средняя цена вторичного жилья в городе на начало летнего периода составляла 829 долларов за квадратный метр, также как и пару месяцев назад. Не переменились по сравнению с мартом цены на квартиры в городе Львов, вторичную квартиру здесь можно купить за 1200 квадрат. Относительно будущего развития рыночной ситуации, эксперты стараются делать прогнозы с осторожностью, ссылаясь на проблемную ситуацию с экономикой страны и предстоящие выборы. Однако не исключается и тот факт, что перед началом предвыборной кампании национальная валюта Украины может упасть, что может повлечь за собой падение цен на недвижимость в иностранной валюте.
