Конфискованная недвижимость выходит на рынок
Конфискованная недвижимость выходит на рынок
Последнее решение Минюста, заключающееся в разрешении взыскания на недвижимость в досудебном порядке, приведет к тому, что рынок хлынет большое количество конфискованных квартир тех заемщиков, кто не сумел расплатиться по своим обязательствам. Рост предложения может негативно сказаться на рынке и буквально обвалить его. Способ предотвратить это всего один - необходимо, чтобы в равной пропорции начал расти спрос. Это необходимо подстегивать ипотечным кредитованием. Банки же сейчас предпочитают работать в другом направлении, они хотят побыстрее распродать конфискованное имущество. А вот новую ипотеку давать боятся, так как не хотят новых проблем с конфискатом. Однако надо смотреть на более дальнюю перспективу и поддерживать ликвидность рынка недвижимости, иначе, в конце концов, в накладе останутся все, даже банки.
Но для этого, в первую очередь, банкам необходимо продумать совместную политику по данному вопросу. В одиночку весь рынок не удержишь. С этим солидарен председатель Комитета аналитики Союза специалистов по недвижимости Киева Всеволод Жоголев. Лишь совместная работа поможет поддеражать продажи и не даст ценам упасть.
