Квартиры в Киеве не пользуются спросом
Квартиры в Киеве не пользуются спросом
Аналитики замечают, что количество сделок с недвижимостью в Киеве продолжает находиться на очень маленьком уровне, представленные на рынке объекты недвижимости так и остаются в процессе экспозиции и не находят спроса. Своих покупателей находят лишь наиболее дешевые предложения. По статистике, квартира приобретает большой спрос сразу, как только ее цена становится на 15% ниже среднерыночной.
Спрос покупателей по сегментам различен. "Бизнес" предложения стали мало привлекательны. Количество покупателей падает, а продавцов, наоборот, растет. Как следствие, мало количество сделок и постепенно снижающиеся цены. Риэлтерские компании, входящие в ССНУ, видят причиной этого тот факт, что те немногие покупатели, которые были, совершили сделки еще по весне. Новых практически не появляется, а вот рост количества продавцов связан с тем, что все большее количество лиц (как физических, так и юридических) желает решить свои финансовые проблемы за счет избавления от недвижимости.
Среди "эконом" предложений обратная тенденция. Покупателей постепенно становится больше. Рост спроса на квартиры этого сегмента привел к тому, что средняя стоимость квадратного метра в Киеве понемногу растет. К примеру, за октябрь она увеличилась на 0,3%. На вторичном рынке квартир в Киеве тенденции еще более выраженные. За ноябрь стоимость квадратного метра там выросла на 0,61% и теперь составляет $1 591 за 1 кв.м. Крайние значения разброса цен таковы: самый дешевый квадратный метр в Дарницком районе, там его стоимость составляет $1 184, а дорогой в Печерском - $2 600.
February 28th, 2010 at 23:29
[...] октября происходит процесс по возведению стен. Квартиры и дома в Киеве удовольствие не самое дешевое, поэтому мы рекомендуем [...]