Продажа квартир на Троещине

Обвал на украинском рынке недвижимости

На Украинском рынке недвижимости, с падением курса национальной валюты, ожидается не обвал, а полноценный провал по ценам. Цена на вторичное жилье, с точки зрения специалистов, упадет, как минимум, в 3 раза, что не является пределом. Ведь спрос на недвижимость, на сегодняшний день, стоит на минимальном уровне. Стоимость аренды, также упала в 2 раза, однако клиентов больше не натекло. Управляющий центром «Мегокон-В» Владимир Винокур заявил, что если хорошая однокомнатная квартира раньше могла стоить 100 тысяч долларов, то сегодня ее надо выставлять не более чем, за 50 тысяч долларов, с учетом 2-х кратного падения курса национальной валюты. Арендодателям лучше постараться забыть то время, и постараться давать однокомнатные квартиры, не по 500-600 долларов, а не более чем по 250, с учетом увеличения курса американской валюты. Люди, которые остались без работы, уезжают и Киева, поэтому число предложений постоянно растет, а цены снижаются. А по поводу реализации, то даже стоимость 50 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, вряд ли сможет заинтересовать клиентов, денежных средств у народа нету, как и возможностей получить кредит. Помимо всего прочего, директор АН «Аякс» Борис Егизарян полагает, что 30-40 тысяч долларов за однокомнатную квартиру скоро станет правильной ценой, это реальность кризисной ситуации. Аренда до начала следующего года, должна еще упасть в цене, в среднем на 20 процентов, то есть однокомнатную квартиру можно будет арендовать за 200 долларов. Тем, кто арендует квартиры, специалисты советуют предлагать владельцам фиксированные цены в национальной валюте. Если владельцы отказываются, можете смело собирать вещи, и переезжать к более уступчивым людям. Предложений сегодня огромное количество. По поводу тех, кто владеет серьезным объемом денежных средств, для покупки квартиры, им специалисты рекомендуют не торопиться с приобретением. Будущей весной цены могут упасть до уровня 2003 года, и однокомнатная квартира будет стоить не более 20 тысяч долларов, 2-х комнатная около 40 тысяч. А если ипотечный рынок к тем временам не оживет, то уже осенним периодом квартиры будут стоять в продаже по ценам 2001 года, то есть, 15 тысяч за однокомнатную, 25 за 2-х комнатную квартиру.

August 13th, 2009 | Tags: аренда, арендодатели, ипотека, ипотечный рынок, Киев, кредиты, кризис, однокомнатная квартира, падение национальной валюты, рынок недвижимости, спрос на недвижимость, стоимость аренды, цены на вторичное жильё | Category: Ипотека, Кредитование, Новости, Новостройки | Subscribe to comments | Leave a comment | Trackback URL