На Украине планируется построить несколько малоэтажных новостроек по цене от 400 до 500 долларов за квадратный метр, с фиксацией цен в гривнах. Экономичное жилье, по официальной информации появиться не позже 2011 года и удовлетворит спрос народонаселения на недвижимое имущество. С этим предложением выступили члены управленческого совета Украинской строительной компании. Как передают корреспонденты СМИ, речь здесь [...]
Главной причиной такой смены ценовой политики можно назвать то, что за последнее время огромное количество коттеджей выставлено на продажу. Продают практически все: застройщики, спекулянты, бизнесмены, которые в связи с финансовым кризисом оказались в довольно сложной ситуации.
Причем хуже всех приходится тем застройщикам, которые строили коттеджи в пригородах Киева и в пределах самой столицы. Спрос на такие [...]
С приходом весны, на которую возлагали особые надежды продающие и покупающие жилье украинцы, не особо повлияла на предрекаемое аналитиками оживление рынка. После зимы отмечается незначительное увеличение количества сделок по купле-продаже, но это не является основанием для определения средней рыночной цены на жилье, учитывая то, что стоимость продажи квартир на 20% (а то и все 40%) [...]
Риэлторы говорят, что в Киеве однокомнатные квартиры "на вес золота" - а в действительности наоборот?
Первый квартал года ознаменовался снижением долларовых цен на рынке недвижимости Киева на одну треть. Не смотря на это, некоторые риэлторы продолжают говорить, что хрущёвки и малометражные квартиры не высокого качества, наконец-то, стали активно продаваться.
"Собственные" ошибки
Падение цен на жилую площадь в Киеве приобретает всё более большую скорость. Стоимость жилья в столице продолжает снижаться каждый месяц. Не сложно догадаться, что как раз наступил тот момент, когда можно, и даже нужно, задуматься о приобретении, продаже или обмене имущества...
Также снизились цены и на аренду жилья. С лета по осень в этом году будут самые низкие цены на недвижимость.
Как говорят строители особенно критической ситуация сложилась с новостройками. В этом году перестали продаваться квартиры даже в новых уже сданных домах. «Покупателей сегодня стало очень мало» - сказал Тарас Лылык, директор Строительной палаты.
Сегодня на первичном рынке недвижимости заявлено 900 тыс. виртуальных кв. м, которые застройщики предлагают по инерции, — говорит руководитель службы маркетинга ОАО «ИСК «Авантаж» Валерия Гулевская. — Реальный же объем рынка сократился в 10 раз.
2009-й станет годом дешёвых квартир, тесных офисов и магазинов на окраинах.
Программист Александр Овдийчук уже шесть лет собирает деньги на квартиру в Киеве. Но поспеть за ростом цен на жильё ему никак не удавалось: сколько бы он ни накопил, цена вожделенных квадратных метров жилплощади подскакивала ещё выше.
Однозначно ли негативным является финансовый кризис для Украины? Ведь в силу именно финансового кризиса, который вычеркнул ипотеку, рынок недвижимости вошел в стагнацию. Однако, та же стагнация понизила цена на жилье, что является сегодня шансом для тех, у кого есть запасы средств. А падание цен на квартиры понизило аренду
Взвешиваем все «за» и «против»: выгодно ли в нынешних условиях заниматься постройкой дома и ремонтом квартир. Или лучше подождать.
