В какой стране лучше инвестировать средства в недвижимость?
С каждым годом количество российских граждан, осуществляющих инвестиции в недвижимость за рубежом, возрастает. Этот способ приумножения денежных средств признан одним из наиболее выгодных. Современный рынок недвижимости предлагает дома и квартиры в Египте, ОАЭ, Черногории, Турции, Болгарии других странах. Недвижимость за рубежом уже не воспринимается как объект роскоши, да и цены на нее в некоторых европейских странах ниже, чем в наших городах. Вкладывая капитал в недвижимость за границей, по сути дела россияне выбирают второй дом для своей семьи, причем наибольшей популярностью при этом пользуются объекты недвижимости в курортных странах.
Приобретая недвижимость за рубежом, проанализируйте все «за» и «против» выгодной сделки, а в первую очередь позаботьтесь об экологической безопасности своего второго жилья. В последнее время участились случаи неблагоприятного радиационного фона, как в помещении, так и на участке, прилегающем к дому. Используйте такие приборы, которые называются дозиметры, чтобы быть в полной уверенности, что вы приобретаете чистое и здоровое жилье. Одним из наиболее перспективных регионов для инвестиций в сфере недвижимости является эмират Дубай. Здесь предлагаются и частные квартиры, и курортные пляжные комплексы, напоминающие апартаменты в гостинице, и виллы. Располагаются эти здания в основном на побережье островов в Персидском заливе. По аналитическим данным, недвижимость в Дубае, сданная в аренду, может принести от 10 до 20% прибыли в год, в зависимости от типа недвижимости.
Не менее привлекательна покупка недвижимости в Турции. Рост цен здесь в течение многих лет сохраняется. Наиболее выгодным является район турецкой Алании, где хорошие климатические условия, ведется обширное строительство и имеется хорошая инфраструктура. В Турции довольно низкие налоги и совсем недорогое обслуживание жилья. Оплата коммунальных услуг составляет не больше 50 евро в месяц. Растут темпы роста на недвижимость в Черногории и Хорватии. Привлекает безвизовый въезд россиян в эти места.
Чаще всего приобретаются земельные участки для строительства частных, а также коммерческих зданий. В Хорватии наиболее востребованным оказывается вторичный рынок, где спрос намного превышает предложение. Но приобрести недвижимость в Хорватии не просто: по закону для этого необходимо не менее года проработать в этой стране. Небывалый интерес вызывает со стороны и частных, и корпоративных инвесторов разных стран Болгария. И это объяснимо: в стране довольно стабильная политическая и экономическая ситуация, невысокие проценты, свободный доступ к кредитованию и почти полное отсутствие налога.
